Anagni villino panoramico indipendente

Direzione Casa propone in vendita nella zona San Giorgetto/Monti un'interessante villa unifamiliare con affacci strepitosi da cui si può godere il tramonto sulla Cattedrale medioevale di Anagni.

La proprietà, ristrutturata una decina di anni fa e ben tenuta, si sviluppa su due livelli fuori terra più la grande terrazza sovrastante che si affaccia libera a perdita d'occhio sulla vallata e sulla cittadina di Anagni, definita una delle più belle terrazze d’Europa.

Al primo livello si trova il salone con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Una spaziosa terrazza, con patio in legno, arricchisce questo piano.
Nella parte sottostante ci sono due stanze grandi e un bagno. Lo spazio esterno è attrezzato con un'area barbecue con griglia, piano d’appoggio e lavandino con acqua calda e fredda e una fresca e asciutta cantina/ripostiglio.

La villa ha un architettura pulita e moderna in tinta bianca, impreziosita, a contrasto, da elementi di pregio in legno scuro, come il grande porticato a travi che sovrasta la grandissima terrazza di copertura.

L’immobile è contornato da un bel giardino movimentato di circa 200 mq con parti in roccia, arricchito da piante ornamentali, alberi da frutto, cycas e cespugli aromatici.

Gli infissi sono nuovi, in legno con doppio vetro termoacustico e apertura multipla, le persiane in alluminio, i pavimenti sono in cotto sia all’interno che all’esterno, il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna anche per la produzione dell'acqua calda.

La villa ha sia l'accesso pedonale, sia il cancello carrabile che con un vialetto interno consente di raggiungere il posto auto coperto da tettoia.

L'esposizione è ottima sia perché è in collina, sia perché gode di tutti e quattro gli affacci ed è quindi illuminata tutto il giorno dal sole.

La proprietà non è in posizione isolata, ci sono altri villini vicini e nei pressi ci sono scuole di ogni ordine e grado, supermercati ed esercizi commerciali. La storica cittadina di Anagni con tutti i servizi dista cinque minuti di macchina.

L'ubicazione è strategica, a pochi chilometri da Roma, si raggiunge in 40 minuti d’auto, al centro tra Anagni città dei Papi con i suoi 2km di centro storico medioevale, Fiuggi città termale con il suo splendido campo da Golf e Alatri con la sua Acropoli, un misto di storia e relax fuori dal caos cittadino dove si respira ancora aria pulita.

149.000 € 
Riferimento
165
Mq
116
Camere
+3
Bagni
2
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Anagni

Informazioni Extra

soggiorno angolo cottura     ripostigli :   1 terrazzi :   2 cantina     posto auto     giardino     riscaldamento autonomo     ingresso indipendente    

 

2
2
G
225.25
n/d

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Direzione casa Servizi Immobiliari Srls.

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Via Vittorio Spinazzola, Roma +39 3318726243 +39 0645506602 Vedi annunci
149.000 € 
Riferimento
165
Mq
116
Camere
+3
Bagni
2
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Anagni
Rata mensile: 591 €
Importo richiesto
149.000 €
Importo finanziato
149.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
100%
Liquidità iniziale
0 €