Complesso industriale di 24.392 mq

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale con annessa area di pertinenza sito a Ferentino (FR). Via XX Merli, zona industriale di Ferentino ricadente nell'ambito del piano A.S.I., a poca distanza dal casello autostradale di Ferentino. Sul lotto sono stati realizzati un capannone ad unica elevazione con adiacente un edificio direzionale con all’interno servizi, mensa e impianti. Poco distante dal capannone, insiste un edificio a due piani destinato ad uffici e alloggio per il custode; ad oggi, vista la distribuzione interna, esclusivamente utilizzato come abitazioni. Il complesso è costituito anche da piazzali per parcheggi, viabilità e spazi di manovra oltre che a cabina elettrica di proprietà; il tutto per una superficie complessiva di 24.392,00 mq tra coperto e scoperto. Il complesso si trova in sufficiente stato di conservazione.Superficie lorda vendibile: 8.000 mqSuperficie capannone e palazzina servizi: 7.340 mqUffici: 450 mqPalazzina appartamenti: 220,50 mqCabina elettrica: 10 mqAltezza interna del capannone: 4,70 - 6.00 mIl complesso industriale presenta degli abusi edilizi come meglio chiarito nella perizia visionabile in allegato. In totale è stato realizzato un volume superiore a quello previsto da1 progetto di circa 10.000,00 mc. Tali abusi non rientrano nelle previsioni di sanabilità per cui si dovrà procedere alla demolizione delle porzioni non autorizzate.I beni mobili presenti all’interno non costituiscono oggetto della presente vendita.Il complesso risulta parzialmente locato.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-industriale-di-24-392-mq-7464/

1.298.531 € 
Riferimento
7347
Mq
8.000
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Ferentino
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
1.298.531 € 
Riferimento
7347
Mq
8.000
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Ferentino
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 2.329 €
Importo richiesto
1.298.531 €
Importo finanziato
649.266 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
649.266 €